L dz. 8196/2023 Warszawa dn. 09.10.2023 r.
Polski Związek Działkowców
Zarząd ROD
Ministerstwo Rozwoju i Technologii pracuje nad projektem rozporządzenia, który ma olbrzymie znaczenie dla przyszłości ROD.
Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o planowaniu przestrzennym, do końca 2025r. obszar każdej gminy ma być przydzielony do tzw. strefy planistyczne. Ustawa rozróżnia 13 rodzajów stref, a rozporządzenie precyzuje co – poza funkcją podstawową – można będzie wprowadzić do planu miejscowego w danej strefie (tzw. profil dodatkowy).
Ogrody działkowe nie mają własnej strefy planistycznej. Aby ROD znalazł się w planie miejscowym musi być zatem dopuszczony (jako profil dodatkowy) w strefie, która obejmie jego teren. Tymczasem w projekcie rozporządzenia ministerstwo proponuje, aby ogrody działkowe były dopuszczalne w planie miejscowym w zaledwie 2 z 13 stref, tj. zabudowy jednorodzinnej; zieleni i rekreacji. Tym samym większość ROD znajdzie się prawdopodobnie w strefach, w których w planie miejscowym nie będzie możliwości wprowadzenia ogrodów działkowych.
Mając na uwadze powyższe, Krajowy Zarząd PZD rozpoczął starania o zmianę projektu rozporządzenia. Niestety dotychczasowe działania nie przyniosły rezultatu. Na spotkaniu w dniu 11.10.23r przedstawiciele ministerstwa odmówili wprowadzania postulowanych przez PZD korekt (dopuszczenia ogrodów działkowych, jako profilu dodatkowego, w większej ilości stref). Podnoszone przez przedstawicieli PZD obawy, zostały całkowicie zbagatelizowane. Przedstawiciele ministra wręcz stwierdzili, że zawężenie liczby stref, w których ROD mogą być wprowadzane do planów miejscowych, jest korzystne dla działkowców.
Publikacja rozporządzenia, które dla większości ROD zablokuje de facto opcję wprowadzenia do planów miejscowych, staje się bardzo realna.
Sprawa ma fundamentalne znaczenie dla bezpieczeństwa prawnego ROD. Brak możliwości wprowadzenia ogrodu do planu miejscowego to otwarcie drzwi do jego likwidacji na cele komercyjne. Dlatego konieczne jest poinformowanie o niej szerokiego kręgu działkowców. W złączeniu przesyłamy materiały, które zamieszczone zostaną na www.pzd.pl oraz opublikowane w Aktualnościach Związkowych. Ponieważ znaczenie ma czas – prace nad rozporządzeniem już trwają – za zasadne uznaliśmy zwrócenie się do Państwa również drogą elektroniczną. Prosimy o zamieszczenie materiałów na stronach okręgu, a także podjęcie tematu w bieżących pracach. Kierowanie wystąpień do ministerstwa, jak również zainteresowanie tematem posłów i senatorów (a także osoby kandydujące do parlamentu), wydaje się być obecnie najwłaściwszą formą dla starań o zmodyfikowanie projektu zgodnie z interesem działkowców.
Prezes PZD
Eugeniusz Kondracki
Nowe zasady uchwalania planów zagospodarowania
Komunikat 9
Zamieściła: H. Litwinowicz
